落合公園ハウス

  • 東京都新宿区中井一丁目

  • 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩8分

  • 1970年築 / 8階建 / 57戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
4,290万円
71.9万円/㎡
相場
4,702万円
78.8万円/㎡
2,129
3,844
5,559
7,274
AI査定結果
推定相場価格
4,702万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,844万円〜5,559万円
64.5万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月8日
落合公園ハウス
4,290万円（71.9万円/㎡）/ 6階 / 59.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は71.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/064,290万円71.9万円6階 59.63㎡ 2LDK南
2025/05/164,290万円75.4万円6階 56.93㎡ 2LDK南
2025/02/074,480万円78.7万円6階 56.93㎡ 2LDK南
2024/09/124,299万円75.5万円4階 56.93㎡ 2LDK南西
2024/08/104,499万円79.0万円4階 56.93㎡ 2LDK南西
2024/04/014,680万円82.2万円7階 56.93㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南
2024/02/242,980万円52.3万円4階 56.93㎡ 2DK南西
2023/07/094,150万円72.9万円2階 56.93㎡ 2LDK南
2023/06/244,150万円72.9万円2階 56.93㎡ 1LDK南西
2023/05/204,190万円66.9万円4階 62.63㎡ 2LDK南東
2023/04/304,180万円73.4万円2階 56.93㎡ 2LDK南
2023/04/284,290万円68.5万円4階 62.63㎡ 2LDK南東
2023/04/144,390万円70.1万円4階 62.63㎡ 2LDK南東
2023/03/164,490万円71.7万円4階 62.63㎡ 2LDK南東
2023/03/034,590万円73.3万円4階 62.63㎡ 2LDK南東
2023/01/274,380万円76.9万円2階 56.93㎡ 2LDK-
2023/01/244,350万円76.4万円2階 56.93㎡ 2LDK南西
2022/10/224,580万円80.4万円2階 56.93㎡ 2LDK南
2022/10/074,980万円79.5万円4階 62.63㎡ 2LDK南東
2022/04/023,700万円59.1万円4階 62.63㎡ 2LDK南東
2021/10/043,900万円62.3万円4階 62.63㎡ 2LDK南東
2021/08/033,180万円55.9万円1階 56.93㎡ 2LDK南
2021/04/014,299万円68.6万円2階 62.63㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06落合公園ハウス
新宿区中井一丁目
中井駅8分 4,290万円71.9万円59.63㎡2LDK6階 / 8階建 南1970年57戸RC
2024/08/18中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 3,599万円54.8万円65.71㎡3LDK2階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2025/03/17上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 5,490万円86.6万円63.4㎡3LDK4階 / 9階建 南西1972年61戸SRC
2023/05/27西落合苑
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 3,480万円77.0万円45.22㎡2DK4階 / 5階建 南1974年35戸RC
2024/01/20落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 3,880万円82.0万円47.32㎡2LDK3階 / 8階建 南東1972年35戸RC
2025/05/12目白スターハイツ
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,200万円56.7万円56.4㎡3DK4階 / 6階建 南東1965年24戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、新宿区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は新宿区の平均と比較して16%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積49.63㎡〜69.63㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.6%
新宿区
85.6万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名落合公園ハウス
所在地東京都新宿区中井一丁目
交通都営大江戸線中井駅徒歩8分
築年月1970年
階数8階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション